|
住宅展示場に関するヒント。
住宅展示場で家を買う為の話を聞きたいが、
名前、電話番号のアンケート記入や、その後の電話、訪問営業がしつこそうで
住宅展示場に行きにくいと感じてる方へ
私はよく住宅展示場に行くのです。理由は家を見ると住宅設備などの情報収集が1割、残り9割が子供を遊ばせるの為です。
まずは受付へ、ここを通らないと、駐車場の代金が無料にならないものですから。
まずはこの受付で、名前とレンタル住所/貸し住所を利用したアンケートの記入です
住宅展示場トップへ子育ての住宅購入も見る
家を買う借りるどっちが得も見る
住宅展示場内に住宅メーカーがモデルハウスとして建てている家は予算的には一生無理。
夢のような家ばかりなので、気に入った家は臆せず入って行きます。
ハウスメーカの展示に入ると、お決まりのアンケート記入。
いつも思う事ですが、受付ですでに記入しているのだから、なんら策を講じて欲しい。
後の営業攻勢よりも、何度も同じことを記入しなくてはいけないことが非常に苦痛です
住宅展示場トップへ子育ての住宅購入も見る
家を買う借りるどっちが得も見る
営業を出来るだけシャットアウトするアンケート記入のコツですが、
断ってもいいのですが、子供が風船とかを欲しがったりするので、我が家は記入していますが、
要は営業側が絶望するような回答であれば良いのです。
年収の欄は最低限、職業は自由業、親の援助は無し、
土地も無し、建替を検討できる古い家も所有していません。
モデルルームに入っても、
営業の担当者には『無理かも知れないけど、将来のために見せてください』と笑顔で一言添え、
堂々とモデルハウスに入る私です
住宅展示場トップへ子育ての住宅購入も見る
家を買う借りるどっちが得も見る
電話欄の記入は、携帯の番号を、横には(pm何時以降で)と但し書き、
住所は、引越し経験者なら引越し前の住所を、そうで無いなら、
適当に近所の戸数の多い大規模マンションの住所(事前に頭に入れておきましょう)を記入。
このとき絶対マンション名と、部屋番号は記入しない。
そうすれば、住宅メーカーの営業は、玄関前でなく、近所にまでしかこれませんから
住宅展示場トップへ子育ての住宅購入も見る
家を買う借りるどっちが得も見る
数日後、電話が数本。その中には『家の近くにきましたのでお資料をお渡しできれば、と思いまして』等
住宅メーカーの営業は中々言葉が巧みです。
アンケート記入で、本当の住所を書いていませんから、住所を特定できないで困っている場合が多いのです。
こういった場合には、
『こちらは資料の配布は個人情報保護法の観点から
こちらの個人情報を資料の送付でのみと信じて住所等を記入しているのに、
資料渡すという名目を利用した訪問は御社の法人としての営業方針なのか? それとも貴方個人の逸脱なのか?』
『今回の件は本社に問い合わせてもいいのか?』住宅展示場の住宅メーカーは有名会社が多いですから、
と個人情報関連に対するクレームに近い言葉は困るのですね。2度と来なくなります
住宅展示場トップへ子育ての住宅購入も見る
家を買う借りるどっちが得も見る
資料郵送後の住宅メーカー担当者から後日電話がかかってきます。
大抵『資料見ていただけましたか?』『その後、ご建築のご計画はどの様なものでしょう』と
これには、『アンケートに書いたけど、読んでないの? まったく10年は未定と書いたはずですよ』
せっかく記入したのに読んでいないの? と 少し『ムッ』とした感じを演出すれば、最高です
住宅展示場トップへ子育ての住宅購入も見る
家を買う借りるどっちが得も見る
本当でない住所の場合、
郵便なら 差出人に戻ります。このとき引越しなどで旧住所をお持ちでしたら、
郵便局に転送届けを出しておきましょう。郵便なら届きます。
最近はメール便が多いですが、
住宅メーカーから『お送りした住宅の資料が戻ってきたのですが』等の電話がかかってきた場合、
表札もポストの上げていないので郵便でしか届きませんよ。と私は回答しています
住宅展示場トップへ子育ての住宅購入も見る
家を買う借りるどっちが得も見る
実際ここと決めたハウスメーカと話がしたければ、その時は、新めて住宅展示場に足を運び、本当のことを記入すれば
いいですし、直接ハウスメーカに電話をするなどすればよいと思います。
もし展示場で、以前の訪問を覚えていて、そのことを指摘されても、『ごめんなさいね。色々悩んでいたので、でもお宅に決めましたから
よろしく』でOkです。だって今回は本当に購入するお客さんなのですから
住宅展示場トップへ子育ての住宅購入も見る
家を買う借りるどっちが得も見る
『住宅展示場』に行くと同時に、
住宅購入前に読んでおきたい
住宅ローンなど関連本
当『住宅展示場』の探求と実行からコスト削減と利益を獲得、
利回り48%の物件等で収益不動産10戸所有。副業でサラリーマン大家の奮闘をサラリーマン大家への道に副業に必須のブログで書いています。
ブログは儲けの道具になります
住宅展示場トップへ
あなたが[住宅展示場]関連の検索で当サイトにお越しになったのと同様に
御社のお客様も当『住宅展示場』を見ています。
そのお客様をワンクリックで貴方のサイトへ招待します。
広告掲載のお誘いをご覧下さい。
メールでのお問い合わせ
検索上位表示で大儲けも見る
住宅展示場トップへ
転職1回経験、実年収が400万円台の会社員。嫁と子供と亀と暮らしています。
親も親戚も普通のサラリーマンで、資本的、人間的な後ろ盾も無く、
家族の生活と自分の夢への道程は全て自力で切り開かねばなりません。
年金、退職金、職場の保証も無い中、一人で考え実践した未熟な方法です。
是非あなたのお知恵もお聞かせください。
取材、
質問も喜んでお受けします
住宅展示場トップへ/
住宅展示場を携帯でも
住宅展示場への
リンクはご自由にどうぞ
確認・報告は不要です
|
|